1994〜2004年築, 専有面積15.00㎡〜35.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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エスリード京都河原町第3
京都府京都市下京区富永町
/ 京都河原町駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,571万円
62.8万円/㎡
1,377
1,506
1,636
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,636万円
60.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
エスリード京都河原町第3
1,480万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 1,600万円 | 63.4万円 | 3階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,080万円 | 63.0万円 | 12階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,450万円 | 57.8万円 | 8階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 68.8万円 | 12階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,160万円 | 67.7万円 | 8階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/21 | 1,500万円 | 59.8万円 | 12階 | 25.09㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/27 | 1,450万円 | 57.8万円 | 10階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/09 | 1,520万円 | 60.8万円 | 10階 | 25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,350万円 | 53.5万円 | 5階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/03 | 980万円 | 57.2万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/16 | 1,450万円 | 57.5万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 880万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/29 | 980万円 | 56.3万円 | 2階 | 17.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/20 | 1,490万円 | 59.1万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,050万円 | 61.3万円 | 7階 | 17.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 56.8万円 | 10階 | 17.26㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,480万円 | 59.2万円 | 25㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2026/07/25 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,700万円 | 60.5万円 | 28.08㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/04 | エステムコート京都河原町プレジール90 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2001年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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京都府京都市下京区植松町
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩 4分
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